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Vente maison / villa -
SOTTEVILLE SOUS LE VAL (76410)

Référence de l'annonce : R0259PN - Maj : 16/10/2020

780 000 € *
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5 chambres
10 pièces
400 m²
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Description de l'annonce

A VENDRE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE SOTTEVILLE-SOUS-LE-VAL.

A proximité de Tourville la Rivière, nombreux commerces et accès facile à l'autoroute A 13 Paris-Le Havre/Dieppe.

Ce bien se compose d'une maison de 1740 de 210 m2 rénovée tout en conservant le charme de l'époque et d'une deuxième maison style loft de 193 m2.

Le terrain de 4000 m² offre un agréable espace pour les deux biens. Le plus: un aménagement coin repas à l'abris des regards.

La maison se compose d'une belle entrée, d'un séjour-salon de 30 m² avec sa cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée rénovée en respectant le choix des matériaux pour garder l'esprit authentique de cette maison, une salle de douche+laverie.
1er étage : un palier et coin bureau, un grand salon de 29 m² ( ou chambre ), une suite parentale de 17.10 m² avec son dressing et salle de bain atypique. +rangement.
2ème étage : un palier de 8.70 m² déversant une chambre de 28.50 m² et une deuxième chambre de 28.13 m² avec sa mezzanine.

+++ Une cave voûtée de 76 m² permet de faire office de salle de réception.

Cette maison a une histoire !!!!!!
C'est pourquoi tous les matériaux ont été choisi pour le respect de l'époque.
( tomette, pierre, boiserie...) en 1940

La deuxième maison offre un espace exceptionnel au rez-de-chaussée avec sa cuisine ouverte et sa cheminée centrale foyer ouvert de 125 m². Une douche + un WC, un cellier pour la chaudière.
un escalier industriel ouvre sur une mezzanine de 59 m².

les deux biens sont en totale harmonie, au calme et pour les amoureux de l'authentique.

Produit idéal pour une profession libérale, possibilité de découpe (2 maisons, plus une parcelle de terrain).

Pour plus de renseignements merci de contacter Patricia LAMBERT AU 02.35.03.03.77

MAGENTA IMMO ROUEN
L'immobilier en toute confiance.
www.magentaimmo.fr


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 780 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 780 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
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Émissions de gaz à effet de serre

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