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La commune de Grand Quevilly offre une grande diversité de cadres de vie

Les territoires de la commune de Grand Quevilly

Scindé en deux par la voie rapide Sud III l’ouest de la ville est essentiellement constitué par le « Vieux Bourg » où s’est construite l’histoire de la commune et la très vaste zone industrielle qui borde la Seine. Le centre commercial du Bois Cany et la zone du complexe cinématographique Gaumont jouxtent la 4 voies. Sur les 11 kms² de surface de la commune cette zone ouest en occupe environ 45%.

A l’est de la voie rapide la partie la plus récente de la ville se partage entre vastes résidences collectives et zones pavillonnaires. On y trouve la mairie construite dans les années 70, jouxtant le magnifique Parc de la Roseraie et de nombreux équipements culturels et sportifs. La forêt du Chêne à Leu qui constitue la limite sud de Grand Quevilly et le Bois Matisse sont les poumons verts de la cité. A noter que le « Zénith de Rouen » et le Parc des expositions de la métropole se situent en réalité sur le territoire Grand Quevillais.

La commune est largement dotée en établissements d’enseignement de la maternelle au lycée et offre une intéressante proximité avec le technopôle du Madrillet.

Grand Quevilly quartier par quartier

Le Vieux Bourg et ses rues calmes est essentiellement constitué d’habitations individuelles pour la plus part construite entre l’après-guerre et les années 80. Néanmoins quelques petits immeubles collectifs y diversifient les possibilités de logement.

Dans la partie plus récente de la ville les grands ensembles collectifs récemment rénovés rendent hommage aux peintres avec les Nymphéas aux compositeurs aux poètes ainsi qu’aux cosmonautes. A proximité de la mairie le quartier des Provinces et son très beau parc paysager alterne entre résidences de construction récente et grands ensembles HLM. De grands espaces entre bâtiments et les intervalles arborés caractérisent le plan d’urbanisme de la ville.

Le quartier Sainte Lucie et de très vastes zones pavillonnaires calmes occupent l’essentiel de la partie sud-est du territoire communal.

L’immobilier au Grand Quevilly

L’analyse des transactions immobilières récentes fait ressortir un pourcentage de 46% pour les maisons avec une surface moyenne aux alentours de 90 m². Les appartements représentent 38% des ventes pour une surface moyenne de 72 m² et les terrains à bâtir environ 15% des transactions.

Les prix moyens au mètre carré se situent dans la moyenne haute de ce qui se constate sur la rive sud de l’agglomération rouennaise avec 2250€/m² pour les maisons, 1800€/m² pour les appartements et 370€/m² pour les terrains.

Le marché reste très dynamique et diversifié offrant de nombreuses opportunité tant aux primo accédants qu’aux familles plus nombreuses et aux investisseurs.

Grand Quevilly de par sa situation géographique au sein de l’agglo de Roue Normandie offre un accès très rapide et aisé à la ville centre, aux grands centres commerciaux régionaux et à l’autoroute A13 desservant Paris l’Ile de France et les départements de l’Eure comme du Calvados et de la Manche