• Agence Rouen
    +33(0)2 35 03 03 77
  • Agence Bonsecours
    +33(0)2 35 23 23 40

Les dernières évolutions du marché immobilier en région rouennaise (1er semestre 2021)

Comparativement à la même période 2020, où l’attentisme régnait sous la pression du Covid, le premier semestre 2021 a vu un certain nombre d’indicateurs significativement évoluer (Source Groupe Se Loger – Logic Immo):

Le volume d’annonces de vente a bondi de 93% à Rouen alors que sur la totalité du département il augmentait de 60%
La tension immobilière, qui caractérise le nombre de personnes qui recherchent un bien sur un territoire donné comparativement au nombre de biens disponible à la vente, a chuté de  36% à Rouen et de presque 13% à l’échelle du département
Le prix moyen au mètre carré, suivant en ça une tendance comparable dans le département de la Seine Maritime, a augmenté de presque 10% à Rouen alors qu’on constatait des hausses allant de 2,5 à 9% dans les autres villes de sa périphérie
Ce dernier point se traduit par les prix moyens au mètre carré suivants :

Mont Saint Aignan : 3267€/m²
Rouen : 2700€/m²
La Grand Quevilly : 2183 €/m²
Sotteville-lès-Rouen : 2099 €/m²
La Petit Quevilly : 1931 €/m²

Pour 44%, les recherches de bien en Seine maritime provenaient d’Ile de France ce qui acte une tendance lourde et avérée, pour 35% de Normandie et 6% des Hauts de France

Globalement, les professionnels de l’immobilier anticipent une tendance restant légèrement haussière dans les mois et proches années à venir. Nos deux agences immobilières sont très sollicitées depuis de nombreux mois, tant par des acheteurs que par des vendeurs potentiels.

Du fait de l’arrivée de nombreux acheteurs d’Ile de France disposant de budgets plutôt confortables par rapport aux biens recherchés, de nombreuses ventes se concluent très vite, « au prix » sans négociation.

https://actu.fr/normandie/rouen_76540/immobilier-a-rouen-les-prix-augmentent-mais-quels-sont-les-quartiers-les-plus-chers_43944957.html