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  • A vendre

Description

Réf : B1145J
A VENDRE - BOOS - SUR UN GRAND TERRAIN

Maison traditionnelle de bonne construction, sur sous-sol complet, comprenant :
entrée cathédrale, vaste séjour-salon bien exposé, cuisine aménagée avec coin repas, deux chambres au RDC avec salle de bains, une grande mezzanine/salon d'étage, deux autres grandes chambres, bureau et salle de bains.
Les atouts de ce bien : Sous-sol aménagé I Beaux volumes I Maison très saine I

MAGENTA IMMO : votre expert immobilier depuis 2007 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €295 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1797 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles de bavent
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an

GRANDE MAISON FAMILIALE - PLATEAU EST ROUEN - , Boos

€295 000 ** dont 5.36% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 200 m² Réf :  B1145J
Agence
25 route de Paris
76240 Bonsecours
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Joselito DE SOUSA
Joselito DE SOUSA
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Boos

Boos est une ville de 3 330 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Boos est une ville calme avec 95 % de...

Population :
 
3 549 habitants
Distance de l'aéroport :
 
3 km
Superficie :
 
14,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population248 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 3 km
  • Superficie : 14,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins390 hab/médecin

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