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Description

Réf : B1081J
BOIS D'ENNEBOURG - BEL ENVIRONNEMENT CALME - RARE SUR LE MARCHE

Maison contemporaine de 2021 en demi niveaux, comprenant : entrée, vaste sejour-salon lumineux, cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée, buanderie/lingerie, garage attenant.
Au premier demi-niveau : suite parentale avec dressing aménagé, salle de douche privative, seconde chambre.
Au second demi-niveau : grand salon d'étage/mezzanine, 3eme et 4eme chambres toutes deux avec placards aménagés, salle de bains avec baignoire et douche.
Le tout en très bon état avec prestations de qualité.
Terrain d'environ 1100m² bien exposé et sans vis à vis direct.

Les +++ : RT 2012 (dpe classé en A) / beaux volumes / beaucoup de luminosité / grand garage

Prix : 407000euros frais d'agence inclus

MAGENTA IMMO : votre expert immobilier du Plateau Est depuis 2007 !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 494€ et 668€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BOIS D ENNEBOURG
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    407000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1951 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface au sol
    175 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    1105 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2021
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    41 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    494 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    668 EUR

ROUEN EST - Proche Saint Jacques sur Darnetal - Maison contemporaine 7 pièces -160 m2 hab , Bois d ennebourg

€407 000 **
7 pièce(s) 160 Réf :  B1081J
MAGENTA IMMO
25 route de Paris
76240 Bonsecours
Votre Conseiller :
Joselito DE SOUSA
Joselito DE SOUSA
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Bois-d'Ennebourg

Bois-d'Ennebourg est une commune de 530 habitants dont 96 % des habitants sont propriétaires.Bois-d'Ennebourg est une...

Population :
 
557 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
7,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population79 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 800 euros / mois
  • Taux de propriétaires96 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture0 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 7,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
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Carte T : CPI76062024000000018 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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