Exceptionnel - Maison avec vue Rouen , Bonsecours

€495 000 **

pièce(s) •

170

m² •

Réf : B1151J

A vendre

Exceptionnel - Maison avec vue Rouen 1/17

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Photos
Vidéo

Description

Réf : B1151J

A VENDRE - BONSECOURS - RARE A LA VENTE

Maison ancienne très lumineuse, comprenant : entrée, salon exposé sud-ouest, salle à manger, cuisine aménagée-équipée, lingerie et chaufferie.
A l'étage : 4 chambres, salle de bains, dressing et salle de douche.
Le tout sur un terrain d'environ 600m² avec terrasse sans vis à vis.
Les atouts :
- Vue dégagée sur Rouen
- Garage
- Deux terrasses

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5190€ et 7060€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BONSECOURS

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1390 EUR

Surfaces

Surface
170 m2
Surface au sol
190 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
632 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
Chaudière environ 20ans/25ans
Entretien annuel OK
Tableau électrique remis aux normes

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Simple
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/07/2025
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2025
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
384 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
392 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
86 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5190 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7060 EUR

Exceptionnel - Maison avec vue Rouen , Bonsecours

€495 000 **

7 pièce(s) 170 m² Réf : B1151J

Agence

25 route de Paris
76240 Bonsecours

Votre Conseiller :

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Responsable d'agence

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Le quartier centre-ville

Bonsecours

Bonsecours est une ville de 6 510 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Bonsecours est une ville calme...

Population :

6 473 habitants

Distance de l'aéroport :

6 km

Superficie :

3,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 728 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen45 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires61 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture14 %
Distance de l'aéroport : 6 km
Superficie : 3,7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins920 hab/médecin

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