• A vendre
  • Beaux volumes

Description

Réf : B1245Jbis
PLATEAU EST DE ROUEN - 5min LA NEUVILLE CHANT D'OISEL

A vendre, maison neuve aux prestations haut de gamme, d'une surface d'environ 180m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, un vestiaire d'entrée, cabinet de toilettes, suite parentale avec salle de douche, grand sejour/salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
A l'étage, une mezzanine en vide sur hall, 3 grandes chambres non mansardées et salle de bains.
Le tout sur un terrain clos et aménagé, avec jardin et terrasses.

Les +++ : Très bonne isolation et très bon système de chauffage / Un garage attenant / Maison neuve prête à être habitée (finitions soignées et décoration réalisée avec goût).
A noter qu'une amélioration IA a été apportée à la première photo (afin d'aider une projection avec un engazonnement).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €449 900 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 2.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA NEUVILLE CHANT D OISEL
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    449900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    650 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2025
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaire Chauffage
    Radiateurs à l'étage
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Surface de référence
    180

Maison neuve aux prestations haut de gamme , La neuville chant d oisel

€449 900 ** dont 2.25% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 180 Réf :  B1245Jbis
Agence
25 route de Paris
76240 Bonsecours
Votre Conseiller :
Joselito DE SOUSA
Joselito DE SOUSA
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

La Neuville-Chant-d'Oisel

La Neuville-Chant-d'Oisel est une commune de 2 230 habitants dont 89 % des habitants sont propriétaires.La...

Population :
 
2 242 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
21,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population103 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 820 euros / mois
  • Taux de propriétaires89 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 21,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO | Raison sociale : MILEVA | Adresse siège social : 25 route de Paris - 76240 Bonsecours | Siret : 92532656300010 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR42925326563 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/000733/23154 |
Carte T : CPI76062024000000018 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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