Description

Réf : 3533
FRANQUEVILLE SAINT PIERRE - SECTEUR RESIDENTIEL RECHERCHE - PROCHE TRANSPORTS, LYCEE ET COMMERCES

Très belle maison d'architecte de 2006 vivable de plain-pied d'une surface d'environ 186m² développé, comprenant :
Au rez de chaussée :
- entrée
- vaste séjour/ salon de 40m², lumineux, avec poêle à granulés
- cuisine ouverte aménagée/équipée avec salle à manger
- deux suites parentales avec salle de douche et salle de bains puis dressings.

A l'étage :
- trois chambres
- grande salle de douche avec WC.

Le tout édifié sur un terrain d'environ 1000m² et une terrasse profitant d'une triple exposition sans vis à vis.
Sous-sol avec double garage et porte motorisée et espace buanderie.
Place de stationnement extérieur pour un éventuel camping car.

Atouts de ce bien : Maison soignée et très lumineuse I Beaux espaces de vie I Chambres au rez-de-chaussée I Sans travaux.

MAGENTA IMMO : votre expert immobilier du Plateau Est depuis 2007 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    FRANQUEVILLE SAINT PIERRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    499500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface loi Carrez
    171 m2
  • Surface terrain
    1078 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    -Terrasse en bois bien exposée et sans vis à vis

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    -2 cuisines
    -Poêle à granulés de mars 2024
    -Plancher chauffant

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double, Sous-Sol

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    66.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Surface de référence
    171.6

Maison d'architecte aux beaux volumes - Coup de coeur assuré , Franqueville saint pierre

499 500 € honoraires compris
  9 pièce(s)   173 Réf :  3533
Agence
25 route de Paris
76240 Bonsecours
Votre Conseiller :
Joselito DE SOUSA
Joselito DE SOUSA
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Franqueville-Saint-Pierre

Franqueville-Saint-Pierre est une ville de 6 120 habitants dont 79 % des habitants sont...

Population :
 
6 179 habitants
Distance de l'aéroport :
 
2 km
Superficie :
 
8,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population718 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 2 km
  • Superficie : 8,6 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1240 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO | Raison sociale : MILEVA | Adresse siège social : 25 route de Paris - 76240 Bonsecours | Siret : 92532656300010 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR42925326563 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/000733/23154 |
Carte T : CPI76062024000000018 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante