Description

Réf : B3606B
Découvrez cette élégante maison de caractère en briques d'environ 200 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 650 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et son authenticité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée d'environ 20 m², d'un double séjour de près de 50 m² exposé Sud/Ouest et agrémenté de cheminées, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'un cellier avec espace buanderie, d'un dégagement avec placard ainsi que d'un wc.
Au premier étage, un dégagement avec rangement dessert trois chambres, un bureau, une salle de douche avec wc ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Le dernier niveau accueille un second bureau et deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Une dépendance comprenant une chaufferie et des espaces de stockage vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant.
Chauffage au fuel chaudière récente. Tout à l'égout.

Les atouts de ce bien : Proche de toutes commodités, Maison avec du cachet, Beaux volumes.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    FRANQUEVILLE SAINT PIERRE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    429500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    191 m2
  • Surface loi Carrez
    191 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    632 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Briques
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Cuve externe 1000L
    - Ballon électrique récent
    - Chaudière 9 ans

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    191

Maison 7 pièces 191 m2 - Franqueville St Pierre , Franqueville saint pierre

429 500 € honoraires compris
  7 pièce(s)   191 m² Réf :  B3606B
Agence
25 route de Paris
76240 Bonsecours
Votre Conseiller :
Benjamin MARTOT
Benjamin MARTOT
Agent commercial
N° RSAC : 853994150
Ville RSAC : Rouen

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO | Raison sociale : MILEVA | Adresse siège social : 25 route de Paris - 76240 Bonsecours | Siret : 92532656300010 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR42925326563 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/000733/23154 |
Carte T : CPI76062024000000018 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante