Description

Réf : B3007J
IDEAL INVESTISSEUR

A vendre, au sein d'une résidence récente et sécurisée, appartement F2 d'environ 45m², comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine partiellement ouverte, salle de bains, WC et une grande chambre avec placard.
Les +++ : deux caves dont une très grande / grande place de parking en sous-sol / appartement en bon état sans travaux à prévoir .
Proposé à la location à 695 € CC.

Prix : 139500euros frais d'agence inclus
MAGENTA IMMO : votre expert immobilier depuis 2007 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76000
  • Ville
    ROUEN
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    139500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1291 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1650 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    44 m2
  • Surface Utile
    45 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Collectif mais appelé individuellement
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

ROUEN PREFECTURE - APPARTEMENT F2 AVEC CAVES ET PARKING , Rouen

€139 500 **
2 pièce(s) 44 Réf :  B3007J
MAGENTA IMMO
25 route de Paris
76240 Bonsecours
Votre Conseiller :
Joselito DE SOUSA
Joselito DE SOUSA
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Rouen

Rouen est une ville de 111 560 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.Rouen est une ville animée avec 84 %...

Population :
 
110 169 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
21,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 165 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 270 euros / mois
  • Taux de propriétaires28 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture37 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 21,3 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches7,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces3,7 tous les 100m
  • Médecins620 hab/médecin

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APPARTEMENT - LE PETIT QUEVILLY - 4 pi\u00e8ces - 80 m2 APPARTEMENT - LE PETIT QUEVILLY - 4 pi\u00e8ces - 80 m2 2
Joselito DE SOUSA
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1650€.
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO | Raison sociale : MILEVA | Adresse siège social : 25 route de Paris - 76240 Bonsecours | Siret : 92532656300010 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR42925326563 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/000733/23154 |
Carte T : CPI76062024000000018 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante