Appartement avec ascenseur , Sotteville les rouen

€116 700 ** dont 5.14% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : B1261J

A vendre

Description

Réf : B1261J

SOTTEVILLE LES ROUEN - JARDIN DES PLANTES - TRES BEL ENVIRONNEMENT CALME

Appartement F2 situé au 2eme étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, sejour/salon avec accès balcon/terrasse, cuisine et arrière cuisine, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparé.
Les +++ : Bonne exposition Ouest / Place de parking sécurisée en sous-sol / Résidence de 2002 et très bon DPE

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €116 700 honoraires inclus | €111 000 hors honoraires | Honoraires : 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SOTTEVILLE LES ROUEN
Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
116700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Charges annuelles (ALUR)
1350 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49 m2
Surface loi Carrez
48.36 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrasse
5.82 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2002
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
71 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Surface de référence
48.36

Appartement avec ascenseur , Sotteville les rouen

€116 700 ** dont 5.14% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 49 m² Réf : B1261J

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Le quartier centre-ville

Sotteville-lès-Rouen

Sotteville-lès-Rouen est une ville de 28 620 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.Sotteville-lès-Rouen...

Population :

29 009 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

7,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population3 920 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation34 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture24 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 7,4 Km²
Résultats des lycées72 %
Ecoles et crèches4,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins940 hab/médecin

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