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  • A vendre
  • Etat irreprochable

Description

Réf : B1286J
BONSECOURS - HYPER CENTRE AU CALME - AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE

Grand appartement duplex de 116m2 loi carrez (125m² surface utile), comprenant entrée avec nombreux placards, séjour/salon lumineux avec balcon, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, WC.
À l'étage : 3 chambres, salle de douche, dressing.

Les atouts +++ : Balcon bien orienté I Grand garage-Box I Secteur calme

MAGENTA IMMO : votre expert immobilier du Plateau Est depuis 2007 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €325 000 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2640€. Pour la date de référence 01/07/2024.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2018 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface loi Carrez
    116 m2
  • Surface au sol
    125 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Cumulus 300L Atlantic récent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/08/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR
  • Surface de référence
    117

Grand appartement duplex - Secteur recherché , Bonsecours

€325 000 ** dont 3.17% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 116 m² Réf :  B1286J
Agence
25 route de Paris
76240 Bonsecours
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Joselito DE SOUSA
Joselito DE SOUSA
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Bonsecours

Bonsecours est une ville de 6 510 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Bonsecours est une ville calme...

Population :
 
6 473 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
3,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 728 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 3,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins920 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO | Raison sociale : MILEVA | Adresse siège social : 25 route de Paris - 76240 Bonsecours | Siret : 92532656300010 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR42925326563 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/000733/23154 |
Carte T : CPI76062024000000018 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante