• A Louer

Description

Réf : 2570
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - GRAND BOURGTHEROULDE

Nous vous proposons à la location ce local refait à neuf comprenant :
Un hall d'entrée dessert le rez-de-chaussée et le premier étage (équipée d'un coin d'attente).
- Au premier niveau , vous trouverez un local de 22m² environ.

Le tout est à aménager en fonction de votre activité.

Les charges comprennent : eau froide + eau chaude, chauffage et wifi

Possibilité de louer un parking en supplément.

Disponible de suite.

Loyer : 490€ HC + 50€ de provisions.
Dépôt de garantie : 490 €
Honoraires d'agence : 209€ TTC

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence Magenta Immo de Rouen au 02.35.03.03.77.

Magenta Immo, l'immobilier en toute confiance.
www.magentaimmo.fr
** Loyer 540 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 209 € TTC | Dépôt de garantie: 490 € | 27520 GRAND BOURGTHEROULDE

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    1
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    490 EUR
  • Loyer de base
    490 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    267.27 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    490 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    540 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau froide/chaude
  • Honoraires Locataire
    209 EUR
  • Dépôt de Garantie
    490 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    22 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    90
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local commercial Grand Bourgtheroulde 1 pièce(s) 22m2 , Grand bourgtheroulde

Loyer 540 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 22 Réf :  2570
Agence
5 AVENUE CHAMPLAIN
76100 ROUEN
Votre conseiller
CHORQUES Sandra
CHORQUES Sandra,
Chargée de communication

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Loyer 540 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 19 Réf :  2568
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO ROUEN | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 5 AVENUE CHAMPLAIN - 76100 ROUEN | Siret : 49330508000019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : QBE Insurance Europe SA/NV |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante