• A vendre

Description

Réf : 2722
A VENDRE - STUDIO - ROUEN RIVE DROITE

Magenta Immo à le plaisir de vous proposer à la vente ce studio de 19m² en loi carrez situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à proximité de la ligne de transport TEOR allant au campus universitaire de Mont Saint Aignan, à la faculté de droit ainsi qu'à la faculté de médecine.

Cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée / équipée ainsi que d'une salle de bain et WC indépendant.

Les +++ : À 5 minutes du centre ville / Parking / Lumineux / Faibles charges

Prix: 75.000€ FAI (Honoraires charge vendeur)

Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence Magenta Immo de Rouen au 02.35.03.03.77.

MAGENTA IMMO ROUEN
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www.magentaimmo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    université
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    58€/mois
  • Taxe Foncière
    520 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    98
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    580 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    SYNDIC: CITYA FLAUBERT

Surfaces

  • Surface
    19 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1996
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/2212df8a-730b-472d-8811-47cbea8ad0df

Studio - Rouen - 19 m2 , Rouen

75 000 € **
1 pièce(s) 19 m² Réf :  2722
Agence
5 AVENUE CHAMPLAIN
76100 ROUEN
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Varin Bréant Fabienne
Varin Bréant Fabienne,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 580€.
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO ROUEN | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 5 AVENUE CHAMPLAIN - 76100 ROUEN | Siret : 49330508000019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : QBE Insurance Europe SA/NV |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante