Appartement proche jardins des plantes de Rouen , Rouen

€86 900 ** dont 8.63% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : B1130J

A vendre

Appartement proche jardins des plantes de Rouen 1/6

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Appartement proche jardins des plantes de Rouen 3/6

Appartement proche jardins des plantes de Rouen 4/6

Appartement proche jardins des plantes de Rouen 5/6

Appartement proche jardins des plantes de Rouen 6/6

Description

Réf : B1130J

A VENDRE - RESIDENCE AVEC ASCENSEUR

Appartement de 45 m² comprenant : entrée avec placard, séjour/ salon avec balcon, cuisine, salle de douche, WC et une chambre.
Le tout bien orienté au calme.

Les atouts : Cave et place de parking en sous-sol sécurisé

Prix : 86900 euros HAI (honoraires d'agence inclus).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €86 900 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 8.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
2 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
86900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1509 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
355
Dont lots d'habitation
116
Charges annuelles (ALUR)
2131 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Syndic SMI SMG

Surfaces

Surface
45 m2
Surface loi Carrez
44.87 m2

Extérieur

Année construction
1987
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Informations complémentaires
Parking 211
Cave 365
box fermé 316 (en option)

Tableau électrique aux normes
VMC collective

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Balcon ou terrasse
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Surface de référence
45

Appartement proche jardins des plantes de Rouen , Rouen

€86 900 ** dont 8.63% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 45 m² Réf : B1130J

Agence

25 route de Paris
76240 Bonsecours

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Responsable d'agence

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Le quartier centre-ville

Rouen

Rouen est une ville de 111 560 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.Rouen est une ville animée avec 84 %...

Population :

110 169 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

21,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population5 165 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 270 euros / mois
Taux de propriétaires28 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture37 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 21,3 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches7,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
Commerces3,7 tous les 100m
Médecins620 hab/médecin

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