• A vendre

Description

Réf : B2281J
BONSECOURS - APPARTEMENT F2 ACTUELLEMENT LOUE

Très bonne rentabilité pour cet appartement d'environ 32m², comprenant bel espace de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle de douche.
Bail en cours en location meublée avec un loyer 450 euros CC.

Les +++ : Faible taxe foncière et faibles charges de copropriété
MAGENTA IMMO : votre expert immobilier du Plateau Est !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    67500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    450 EUR
  • Prestations / charges
    420 + 30
  • Taxe Foncière
    435 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    678 EUR

Surfaces

  • Surface
    32.34 m2
  • Surface séjour
    14.1 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    406 kWh/m2 par an

Commentaires

  • Observations générales
    Possibilité d'améliorer le DPE et de le passer en lettre E (selon simulation du diagnostiqueur) avec travaux suivants :
    - Isolation intérieure 12cm
    - VMC à installer
    - Porte appartement à remplacer pour porte plus isolante
    - Ballon d'eau chaude nouvelle génération à installer à la place de l'ancien

VENDU LOUE - Appartement Bonsecours 2 pièces - Très bonne rentabilité , Bonsecours

67 500 € **
2
 pièce(s)
32
 m²
Réf : B2281J
Agence
25 ROUTE DE PARIS
76240 BONSECOURS
Votre conseiller
DE SOUSA Joselito
DE SOUSA Joselito,
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO BONSECOURS | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 25 ROUTE DE PARIS - 76240 BONSECOURS | Siret : 49330508000027 | RCS : rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : QBE Insurance Europe SA/NV |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante