• A vendre

Description

Réf : 2482
EXCLUSIVITE

ROUEN SAINT HILAIRE

Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 situé dans une petite copropriété secteur Saint-Hilaire à proximité des écoles (maternelle et élémentaire), commerces, école d'architecture et arrêt de TEOR (Auberge jeunesse).
Appartement situé au dernier étage, bien exposé disposant d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, séjour-salon, une chambre. Idéal investissement locatif ou 1ère acquisition. Pas de travaux de copropriété de prévu. Nous consulter.

Les ++ :

- Situation géographique proche des commodités
- Pas de travaux de copropriété de prévu
- Pas de vis-à-vis
-Idéal investissement locatif

Prix: 99.500€ (honoraires charge vendeur)

Magenta Immo, l'immobilier en toute confiance.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76000
  • Ville
    Rouen
  • Secteur
    Saint-Hilaire
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    99500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    165 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.42 m2
  • Surface séjour
    13.57 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    - Nettoyage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    - Manque de luminosité
  • Points forts
    - Proximité transports, écoles, commerces.
    - Pas de travaux de copropriété à prévoir
    - Pas de vis-à-vis
    - Idéal investissement locatif
  • Observations
    Loué 580€ (CC) // 540€ (HC)

Appartement Rouen 2 pièce(s) 35.42 m2 , Rouen

99 500 € **
2 pièce(s) 35 m² Réf :  2482
Agence
5 AVENUE CHAMPLAIN
76100 ROUEN
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
DESSAINJEAN Lucas
DESSAINJEAN Lucas,
Négociateur
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MAGENTA IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MAGENTA IMMO contact@magentaimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Prix en baisse
Appartement Rouen 1 pièce(s) 34.50 m2 + mezzanine Appartement Rouen 1 pièce(s) 34.50 m2 + mezzanine 2
Appartement Rouen 1 pièce(s) 34.50 m2 + mezzanine , Rouen
92 000 € **
1 pièce(s) 34.5 m² Réf :  2568
Aperçu
  • Prix en baisse
Appartement Rouen 1 pièce(s) 34.58 m2 Appartement Rouen 1 pièce(s) 34.58 m2 2
Appartement Rouen 1 pièce(s) 34.58 m2 , Rouen
99 500 € **
1 pièce(s) 34.58 m² Réf :  2480
Aperçu
Résidence avec ascenseur - Au dernier étage - Appartement avec grande terrasse de 40m² Résidence avec ascenseur - Au dernier étage - Appartement avec grande terrasse de 40m² 2
Résidence avec ascenseur - Au dernier étage - Appartement... , Bonsecours
325 000 € **
4 pièce(s) 85 m² Réf :  B2593J
Aperçu
  • Prix en baisse
APPARTEMENT CANTELEU - 5 pièce(s) - 76 m2 APPARTEMENT CANTELEU - 5 pièce(s) - 76 m2 2
APPARTEMENT CANTELEU - 5 pièce(s) - 76 m2 , Canteleu
97 000 € **
5 pièce(s) 76 m² Réf :  R0400PL
Aperçu
APPARTEMENT BONSECOURS - 4 pièces - 67 m2 - Très lumineux APPARTEMENT BONSECOURS - 4 pièces - 67 m2 - Très lumineux 2
APPARTEMENT BONSECOURS - 4 pièces - 67 m2 - Très lumineux , Bonsecours
126 900 € **
4 pièce(s) 67 m² Réf :  B2303J
Aperçu
Appartement Rouen 2 pièce(s) 38 m2 + mezzanine de 27m² Appartement Rouen 2 pièce(s) 38 m2 + mezzanine de 27m² 2
Appartement Rouen 2 pièce(s) 38 m2 + mezzanine de 27m² , Rouen
168 500 € **
2 pièce(s) 38 m² Réf :  2522
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 165€.
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO ROUEN | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 5 AVENUE CHAMPLAIN - 76100 ROUEN | Siret : 49330508000019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : QBE Insurance Europe SA/NV |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante