Le Mesnil Esnard - Centre ville , Le mesnil esnard

€159 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : B1281J

A vendre

Description

Réf : B1281J

LE MESNIL ESNARD - AU COEUR DE VILLE - AU CALME ET BEL ENVIRONNEMENT
INVESTISSEMENT LOCATIF - PLACEMENT IMMOBILIER (bonne rentabilité pour un emplacement N°1)

A vendre, appartement F2 d'environ 47m² actuellement loué (bail en cours / 781€ charges comprises), comprenant entrée avec placard, sejour/salon avec cuisine, chambre de 13m², salle de douche et WC.
Une grande terrasse et jardin, le tout entretenu par la copropriété.

Les +++ : Résidence récente de 2003 avec ascenseur I Place de parking sécurisée en sous-sol I Faibles charges de copropriété I Proche transports et commerces à quelques mètres.

Plus de photos et plan sur demande.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76240
Ville
LE MESNIL ESNARD
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
731.52 EUR
Provision sur charges
50.27 EUR
Loyer charges comprises
781.79 EUR
Taxe Foncière
1228 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Dont lots d'habitation
35
Charges annuelles (ALUR)
950 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47 m2
Surface loi Carrez
47 m2
Surface séjour
24 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
10/04/2019

Le Mesnil Esnard - Centre ville , Le mesnil esnard

€159 000 **

2 pièce(s) 47 m² Réf : B1281J

Agence

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Le quartier centre-ville

Le Mesnil-Esnard

Le Mesnil-Esnard est une ville de 7 480 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Le Mesnil-Esnard est une...

Population :

7 949 habitants

Distance de l'aéroport :

4 km

Superficie :

5,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 528 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires66 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture9 %
Distance de l'aéroport : 4 km
Superficie : 5,2 Km²
Résultats des lycées99 %
Ecoles et crèches2,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins990 hab/médecin

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