• A vendre

Description

Réf : B2663J
BONSECOURS - ACCES DIRECT SUR ROUEN - VUE DEGAGEE SUR LA SEINE

Appartement T3 d'environ 65m² comprenant entrée avec placard, séjour/salon avec cuisine pouvant être ouverte, 2 chambres, salle de douche et WC séparé.
Prévoir quelques travaux.
Les +++ : Très bonne exposition / Vue dégagée / Grand box fermé / Pas de travaux prévus au sein de la copropriété /
Prix : 174000euros HAI (honoraires charge vendeur)

MAGENTA IMMO : votre expert immobilier du Plateau Est depuis 2007 !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76240
  • Ville
    BONSECOURS
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    174000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    407€/trimestre
  • Taxe Foncière
    1116 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Garage
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    Travaux de rafraichissement à prévoir
    Certains radiateurs remplacés et d'autres sont restés d'origine
  • Points forts
    Vue dégagée
    Bonne exposition
    Appartement lumineux

BONSECOURS - A 2MIN DE ROUEN - APPARTEMENT T3 AVEC VUE DEGAGEE SUR LA SEINE , Bonsecours

174 000 € **
3 pièce(s) 65 Réf :  B2663J
Agence
25 ROUTE DE PARIS
76240 BONSECOURS
Votre Conseiller :
DE SOUSA Joselito
DE SOUSA Joselito,
Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO BONSECOURS | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 25 ROUTE DE PARIS - 76240 BONSECOURS | Siret : 49330508000027 | RCS : rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : QBE Insurance Europe SA/NV |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante