• A vendre

Description

Réf : 2220
A VENDRE - APPARTEMENT T4 - ROUEN 76000

Magenta Immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 68.5 m² situé dans une résidence sécurisée proche du centre ville de Rouen.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée/équipée très lumineuse et d'un beau séjour de 25m² avec balcon. Vous retrouverez également deux belles chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. S'ajoute à ce bien une cave et également la possibilité de créer une troisième chambre.

Les +++ : Résidence sécurisée / Proche de toutes commodités / Appartement lumineux et fonctionnel.

Prix: 164.000€ FAI (charge vendeur)

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence Magenta Immo de Rouen au 02.35.03.03.77.

Magenta Immo, l'immobilier en toute confiance.
www.magentaimmo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    L'île Lacroix
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    2183.16 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.5 m2
  • Surface séjour
    25.79 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Informations complémentaires
    Volets électriques dans le salon et volets manuels dans le reste de l'appartement

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Pas sur le web mais appartement à proposer

Appartement Rouen 4 pièces 68.5 m2 , Rouen

159 000 € **
4
 pièce(s)
68
 m²
Réf : 2220
Agence
5 AVENUE CHAMPLAIN
76100 ROUEN
Votre conseiller
CHORQUES Sandra
CHORQUES Sandra,
Chargé de communication

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 2183.16€.
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO ROUEN | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 5 AVENUE CHAMPLAIN - 76100 ROUEN | Siret : 49330508000019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : QBE Insurance Europe SA/NV |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante