• A vendre

Description

Réf : 2479
Nous vous proposons à la vente cette appartement F4 situé à Maromme/La Maine secteur calme comprenant :
Une Entrée donnant sur un Séjour/salon d'environ 28m² lumineux, une cuisine aménagée d'environ 9m² et d'une salle de douche.
Vous trouverez ensuite un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un W.C indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre . Rafraîchissement à prévoir. Nous consulter

Les +++ :
- Chauffage au sol
- DPE en C et GES en C
- Lumineux
- Ascenseur
- Gardien
- Vue
- Calme
- Proximités commodités

Pour plus de renseignements, merci de contacter Samuel PERTEL au 06.21.54.32.01

MAGENTA IMMO : l'immobilier en toute confiance !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76150
  • Ville
    MAROMME
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    89000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    200 EUR
  • Prestations / charges
    Environ 2800 euros annuel comprenant: Chauffage, eau froide, entretien des communs.
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface au sol
    72 m2
  • Surface séjour
    28.22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1961
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    2 Ballons électriques (100L+150L)

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    - Mise aux normes (selon diagnostics techniques)
    - Rafraîchissement global (sols / murs / cuisine / salle de bains)

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales

  • Points forts
    - Chauffage au sol
    - Secteur calme
    - Vue agréable
    - Rangements
    - Proche commodités
    - Proche transports
    - Gardiennage
    - Ascenseur
    - Potentiel
    - Cave
    - 2 ballons électriques

Appartement Type F4 72 m² , Maromme

89 000 € **
4 pièce(s) 72 Réf :  2479
Agence
5 AVENUE CHAMPLAIN
76100 ROUEN
Votre conseiller
PERTEL Samuel
PERTEL Samuel,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO ROUEN | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 5 AVENUE CHAMPLAIN - 76100 ROUEN | Siret : 49330508000019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : QBE Insurance Europe SA/NV |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante