• A vendre

Description

Réf : B2581J
SAINT ETIENNE - PROCHE ECOLE - BEL ENVIRONNEMENT

Au 1er étage d'une résidence en très bon état et très agréable, venez découvrir ce bel appartement F3 de 63m² comprenant : entrée avec dégagement et vestiaire, séjour/salon exposé sud/ouest avec vue dégagée sur le parc, cuisine entièrement aménagée et equipée, salle de douche fonctionnelle, WC, deux chambres. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière à condensation). Aucun travaux à prévoir. Lumière traversante / Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques / Très bon DPE
Les +++ : Nombreuses annexes et rangements grâce à un garage fermé, une cave privative et un grenier privatif

Prix : 122.000euros FAI (honoraires charge vendeur)
MAGENTA IMMO : l'immobilier en toute confiance !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    122000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1268 EUR
  • Informations complémentaires
    Charges de copropriété : 140€ par mois (entretien espaces verts, entretien parties communes et parking)

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.67 m2
  • Surface loi Carrez
    63.67 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Cave
    4 m2
  • Surface Garage
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    - Cuisine entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave linge, four, four à micro ondes, plaques de cuisson gaz, hotte, réfrigérateur)
    - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants electriques
    - Chaudière 2010 à condensation
    - Grenier environ 11m²
  • Observations
    Aucun travaux votés au sein de la copropriété
    Ravalement avait été refait en 2006
    Les peintures de cages d'escaliers ont été refaites très récemment.

Saint Etienne Du Rouvray - secteur résidentiel et calme - bel appartement 3 pièces 63m² , Saint etienne du rouvray

122 000 € **
3 pièce(s) 64 Réf :  B2581J
Agence
25 ROUTE DE PARIS
76240 BONSECOURS
Votre conseiller
DE SOUSA Joselito
DE SOUSA Joselito,
Directeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO BONSECOURS | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 25 ROUTE DE PARIS - 76240 BONSECOURS | Siret : 49330508000027 | RCS : rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : QBE Insurance Europe SA/NV |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante