• A vendre
  • Prix en baisse

Description

Réf : 2614
Nous vous proposons à la vente cet appartement idéalement situé sur la commune de Déville-Lès-Rouen, proche de Rouen et à deux pas des transports en communs et à proximité des écoles.

Il comprend, une entrée avec placard, un salon séjour d'environ 20m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant deux chambres d'environ 10m² chacune avec accès au balcon exposé sud, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant .
Une place de parking attitrée vient compléter ce bien.

Isolation extérieur + ravalement voté ( frais supportés par le propriétaire actuel )

Les +++
- Résidence sécurisée
- Volets roulants électrique
- proximités commodités
- Lumineux
- Ascenseur
- Stationnement
- Aucun vis à vis


Pour plus de d'informations, n'hésitez pas à contacter
Samuel PERTEL 06.21.54.32.01 ou
L'agence de Rouen 02.35.03.03.77

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**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76250
  • Ville
    DEVILLE LES ROUEN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    142000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    606 EUR
  • Prestations / charges
    - Chauffage
    - Eau F/C
    - Entretien espace vert, ascenseur, parties communs
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    138
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface séjour
    18.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Points forts
    - Localisation
    - Calme
    - Proximités commodités

Appartement F3 69 m² - Déville-les-rouen , Deville les rouen

142 000 € **
3 pièce(s) 69 m² Réf :  2614
Agence
5 AVENUE CHAMPLAIN
76100 ROUEN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 138 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO ROUEN | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 5 AVENUE CHAMPLAIN - 76100 ROUEN | Siret : 49330508000019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : QBE Insurance Europe SA/NV |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante