• A vendre
  • Compromis

Description

Réf : 2615
A VENDRE - APPARTEMENT 63 m² - ROUEN

Magenta Immo à le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé à ROUEN, Quartier Saint-Hilaire à deux pas du centre historique.

Ce bel appartement situé dans une résidence de standing sécurisée dispose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de 22 m² donnant accès à un balcon exposé SO avec une vue imprenable sur Rouen, et d'une cuisine aménagée.
De plus, vous trouverez un couloir qui vous mènera à deux belles chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

S'ajoute à ce bien deux places de parking et une cave .

+++ : Très lumineux / Très calme/ Proche CHU / Beaux volumes / Stationnement

Prix: 170.000€ FAI (Honoraires charge vendeur)

Pour tous renseignements merci de contacter Mme VARIN BREANT au 06.84.21.81.85.

L'immobilier en toute confiance !
www.magentaimmo.fr
** 156 000 € honoraires inclus | 144 500 € hors honoraires | Honoraires : 7.96% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    VALLON SUISSE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    156000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    1800€/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1977
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/b7745af3-8ef0-4e29-95c0-5b6386b783a2

Commentaires

  • Observations générales
    NOUS AVONS REFAIT LE MANDAT AVEC MEME REFERENCE ET FRAIS AGENCE A 11500 AU LIEU DE 12000€ ET HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR/LA MEME DATE

Appartement Rouen 3 pièce(s) 63 m2 , Rouen

156 000 € ** dont 7.96% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63 m² Réf :  2615
Agence
5 AVENUE CHAMPLAIN
76100 ROUEN
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Varin Bréant Fabienne
Varin Bréant Fabienne,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO ROUEN | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 5 AVENUE CHAMPLAIN - 76100 ROUEN | Siret : 49330508000019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : QBE Insurance Europe SA/NV |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante