• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 2759
MAGENTA IMMO ROUEN

IDEAL INVESTISSEUR/PREVOIR TRAVAUX PEINTURES ET SOLS/OPPORTUNITE

Magenta Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement lumineux et fonctionnel de 73m² situé au 6ème étage dans une résidence sécurisée calme avec ascenseur. Cet appartement comporte une entrée , un séjour salon une cuisine aménagée / équipée, deux chambres dont une avec un point d'eau et un wc, s'ajoute à ce bien une salle de bain et d'un wc indépendant.
Venez découvrir cet appartement situé à 10 minutes du centre ville de Rouen Droite (tout commerces de proximité) et 5 minutes du centre commercial Saint-Sever.

Les ++++ : Très lumineux / Au pied des commodités (école, commerces, bus) / Une cave et un parking en sous sol / Très calme/ 4 places en extérieur.

PRIX : 126.000 € FAI (charge acquéreur)

Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence Magenta Immo de ROUEN au 02.35.03.03.77 ou Fabienne VARIN BREANT au 06.84.21.81.85

MAGENTA IMMO, l'immobilier en toute confiance.
www.magentaimmo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Saint Sever
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    126000 EUR
  • Prix de présentation
    126000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    400€/trimestre
  • Taxe Foncière
    1407 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1987
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    6
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Appartement Rouen 3 pièce(s) 73 m2 , Rouen

126 000 € **
3 pièce(s) 73 m² Réf :  2759
Agence
5 AVENUE CHAMPLAIN
76100 ROUEN
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
Varin Bréant Fabienne
Varin Bréant Fabienne,
Négociatrice
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MAGENTA IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MAGENTA IMMO contact@magentaimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Rouen rive droite - Appartement T4 - 76m2 Rouen rive droite - Appartement T4 - 76m2 2
Rouen rive droite - Appartement T4 - 76m2 , Rouen
179 900 € **
4 pièce(s) 76 m² Réf :  B2634J
Aperçu
  • Prix en baisse
Appartement Rouen Saint Hilaire. 2 pièce(s) 38 m2 + mezzanine de 27m² Appartement Rouen Saint Hilaire. 2 pièce(s) 38 m2 + mezzanine de 27m² 2
Appartement Rouen Saint Hilaire. 2 pièce(s) 38 m2 +... , Rouen
129 500 € **
2 pièce(s) 38 m² Réf :  2522
Aperçu
Bonsecours Hyper centre - Appartement F3 au sein d'une résidence avec ascenseur Bonsecours Hyper centre - Appartement F3 au sein d'une résidence avec ascenseur 2
Bonsecours Hyper centre - Appartement F3 au sein d'une... , Bonsecours
179 500 € **
3 pièce(s) 61 m² Réf :  B2736J
Aperçu
Bonsecours - Appartement 4 pièces 73 m2 Bonsecours - Appartement 4 pièces 73 m2 2
Bonsecours - Appartement 4 pièces 73 m2 , Bonsecours
149 000 € **
4 pièce(s) 73 m² Réf :  B2692J
Aperçu
  • Prix en baisse
Rouen - Magnifique appartement d'environ 90m² avec vue cathédrale et très bonne exposition Rouen - Magnifique appartement d'environ 90m² avec vue cathédrale et très bonne exposition 2
Rouen - Magnifique appartement d'environ 90m² avec vue... , Rouen
259 500 € **
4 pièce(s) 90 m² Réf :  B2658J
Aperçu
ROUEN CENTRE - Appartement 2 pièces 33 m2 ROUEN CENTRE - Appartement 2 pièces 33 m2 2
ROUEN CENTRE - Appartement 2 pièces 33 m2 , Rouen
98 500 € **
2 pièce(s) 33 m² Réf :  B2655J
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO ROUEN | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 5 AVENUE CHAMPLAIN - 76100 ROUEN | Siret : 49330508000019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : QBE Insurance Europe SA/NV |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante