A vendre

Appartement Rouen 4 pièces 100 m2 - ROUEN RIVE DROITE / VALLON SUISSE 1/6

Appartement Rouen 4 pièces 100 m2 - ROUEN RIVE DROITE / VALLON SUISSE 2/6

Appartement Rouen 4 pièces 100 m2 - ROUEN RIVE DROITE / VALLON SUISSE 3/6

Appartement Rouen 4 pièces 100 m2 - ROUEN RIVE DROITE / VALLON SUISSE 4/6

Appartement Rouen 4 pièces 100 m2 - ROUEN RIVE DROITE / VALLON SUISSE 5/6

Appartement Rouen 4 pièces 100 m2 - ROUEN RIVE DROITE / VALLON SUISSE 6/6

Description

Réf : R0549S

A VENDRE - APPARTEMENT T4 - ROUEN

MAGENTA IMMO vous présente ce bel appartement de 100 m² entièrement rénové.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, un dégagement desservant une chambre avec dressing, deux autres chambres, une buanderie et une salle de bains avec douche a l'Italienne.

Toutes les qualités sont réunies : très beaux volumes, proximité des commerces, des écoles et transports (métro, bus).

+++ : Localisation idéale (accès autoroutes) , stationnement au pied de la résidence.

Prix: 162.000€ FAI (honoraires charge vendeur).

Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence de Rouen au 02.35.03.03.77

L'immobilier en toute confiance.
www.magentaimmo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
6
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
162000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1023 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Charges annuelles (ALUR)
3300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
CHARGES COMPRISES :
CHAUFFAGE
EAU
ENTRETIEN PARTIE COMMUNES

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
33.39 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Appartement Rouen 4 pièces 100 m2 - ROUEN RIVE DROITE / VALLON SUISSE , Rouen

162 000 € **

4 pièce(s) 100 m² Réf : R0549S

Agence

5 AVENUE CHAMPLAIN
76100 ROUEN

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DESSAINJEAN Lucas,

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