Rare à la vente - Résidence récente , Le mesnil esnard

386 500 € honoraires compris

pièce(s) •

122

m² •

Réf : B1296J

A vendre
Rare

Rare à la vente - Résidence récente 1/12

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Rare à la vente - Résidence récente 12/12

Description

Réf : B1296J

EN HYPER CENTRE - PROCHE TOUTES COMMODITES - AU CALME ET BEL ENVIRONNEMENT

Au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, appartement très lumineux d'environ 122 m² comprenant : entrée avec grand placard, vaste séjour/salon de 35m² exposé Sud-Ouest avec accès balcon, une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, une buanderie, quatre chambres dont deux avec placards, une salle de douche, une salle de bains et deux WC.

Les atouts +++ de ce bien : Un parking sécurisé I Un cellier-cave I Possibilité d'acquérir une seconde place de parking I

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LE MESNIL ESNARD
Etage
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
386500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2430 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
45
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
3960 EUR
Cotisation fonds travaux
240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Appt n°16
Taxe foncière : 2336€ + 94€ de gestion

Avance de trésorerie : 429.67€
Fonds de travaux : 392.99€
(Sommes à rembourser au vendeur)

Surfaces

Surface
122 m2
Surface loi Carrez
122.53 m2
Surface Utile
126.19 m2
Surface séjour
35.14 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2016
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Volets roulants manuels (séjour électrique)

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Commentaire Chauffage
Robinets thermostatiques et central
Eau chaude
Collective
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Surface de référence
122.53

Rare à la vente - Résidence récente , Le mesnil esnard

386 500 € honoraires compris

6 pièce(s) 122 m² Réf : B1296J

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Le quartier centre-ville

Le Mesnil-Esnard

Le Mesnil-Esnard est une ville de 7 480 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Le Mesnil-Esnard est une...

Population :

7 949 habitants

Distance de l'aéroport :

4 km

Superficie :

5,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 528 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires66 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture9 %
Distance de l'aéroport : 4 km
Superficie : 5,2 Km²
Résultats des lycées99 %
Ecoles et crèches2,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins990 hab/médecin

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