A vendre

MAISON LE MESNIL ESNARD - 5 pièces - 113 m2 1/9

MAISON LE MESNIL ESNARD - 5 pièces - 113 m2 2/9

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MAISON LE MESNIL ESNARD - 5 pièces - 113 m2 7/9

MAISON LE MESNIL ESNARD - 5 pièces - 113 m2 8/9

MAISON LE MESNIL ESNARD - 5 pièces - 113 m2 9/9

Description

Réf : B2608J

LE MESNIL ESNARD - SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL - PROCHE CENTRE VILLE ET TOUTES COMMODITES

Maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée, bureau et WC.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC.
Le tout sur un terrain clos d'environ 800m².

Les +++ : très bonne construction / bonne exposition / sous-sol complet

Prix : 340000€ HAI (honoraires charge vendeur)
MAGENTA IMMO : votre expert immobilier du Plateau Est !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2400€. Pour la date de référence 27/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Situation
Distance Commerces
0.6 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
10 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
340000 EUR
Prix au m2
2362.8319 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1891 EUR

Surfaces

Surface
113 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Pavillon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
Ballon eau chaude récent
Tableau électrique refait

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
160 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
27/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR

Commentaires

Observations générales
Fenêtres en bois d'origine
Double vitrage changé il y a 15ans
Volets battants bois
Radiateurs radian
VMC 10ans environ
Portail aluminium AVRIL 2015 Tableau électrique refait
Laine de verre récente dans les combles
Gouttières Zinc

MAISON LE MESNIL ESNARD - 5 pièces - 113 m2 , Le mesnil esnard

340 000 € **

6 pièce(s) 113 m² Réf : B2608J

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