GRANDE MAISON FAMILIALE - PLATEAU EST ROUEN - , Boos

€295 000 ** dont 5.36% TTC d'honoraires

pièce(s) •

200

m² •

Réf : B1145J

A vendre

GRANDE MAISON FAMILIALE - PLATEAU EST ROUEN - 1/10

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GRANDE MAISON FAMILIALE - PLATEAU EST ROUEN - 10/10

Description

Réf : B1145J

A VENDRE - BOOS - SUR UN GRAND TERRAIN

Maison traditionnelle de bonne construction, sur sous-sol complet, comprenant :
entrée cathédrale, vaste séjour-salon bien exposé, cuisine aménagée avec coin repas, deux chambres au RDC avec salle de bains, une grande mezzanine/salon d'étage, deux autres grandes chambres, bureau et salle de bains.
Les atouts de ce bien : Sous-sol aménagé I Beaux volumes I Maison très saine I

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €295 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1797 EUR

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
2000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Tuiles de bavent
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Traditionnel
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Fuel
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
227 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an

GRANDE MAISON FAMILIALE - PLATEAU EST ROUEN - , Boos

€295 000 ** dont 5.36% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 200 m² Réf : B1145J

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Le quartier centre-ville

Boos

Boos est une ville de 3 330 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Boos est une ville calme avec 95 % de...

Population :

3 549 habitants

Distance de l'aéroport :

3 km

Superficie :

14,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population248 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen38 ans
Revenu mensuel par ménage3 420 euros / mois
Taux de propriétaires77 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture4 %
Distance de l'aéroport : 3 km
Superficie : 14,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,5 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins390 hab/médecin

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