Plateau Est - Belbeuf Village - Maison 7 pièces 175 m2 habitable , Belbeuf

€425 000 **

pièce(s) •

175

m² •

Réf : B1931J

A vendre

$Plateau Est - Belbeuf Village - Maison 7 pi\u00e8ces 175 m2 habitable 1\/14$

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Description

Réf : B1931J

BELBEUF - PROCHE DU CENTRE, DES ECOLES ET DES TRANSPORTS - EMPLACEMENT PRIVILEGIE

Maison avec beaucoup de charme, comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour/salon très lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée/équipée avec coin repas/salle à manger. Au 1er étage : deux grandes chambres et salle de bains (baignoire et douche). Au dernier étage : une chambre, salle de douche, un bureau et un grand palier/mezzanine,
Le tout sur un terrain clos de 750m² très bien exposé.
Les + : Environnement très calme / Beaucoup de luminosité / Décoration soignée

Prix : 425000euros frais d'agence inclus
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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2600€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Nombre étages
2
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
425000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface Utile
210 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
750 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1945
Couverture
Ardoises Naturelles
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Terrasse
Portail motorisé
Cave et abri de jardin

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Chambres possibles
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR