• A vendre

Description

Réf : B2284J
LE MANOIR - 20min ROUEN - Proche écoles et transport.

Maison individuelle comprenant : entrée, séjour/salon d'environ 32m², cuisine aménagée, 2 chambres et salle de bains.
A l'étage : 2 autres chambres et salle de douche à terminer + WC.
Le tout sur un sous-sol total avec pièce, garage et buanderie.
Terrain clos d'environ 600m² sans vis à vis.
Les +++ : Isolation thermique par l'extérieur / Pompe à chaleur et ballon thermodynamique / Electricité aux normes

Prix : 229.500euros FAI
** 229 500 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27460
  • Ville
    LE MANOIR
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    229500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Volets : VR électrique et manuel.

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    Proximité des écoles, maternelle, crèche, Collège Romilly.
    20 minutes de Rouen.
    Autoroute 15 minutes.
    Accès A13 et Tourville.
  • Points forts
    Maison individuelle, bonne exposition.
    Pas de gros travaux à prévoir.
    Bel environnement/voisinage.

Maison individuelle 115 m2 - 4 chambres - Le Manoir , Le manoir

229 500 € ** dont 4.32% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
115
 m²
Réf : B2284J
Agence
25 ROUTE DE PARIS
76240 BONSECOURS
Votre conseiller
DE SOUSA Joselito
DE SOUSA Joselito,
Directeur

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Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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