• A vendre

Description

Réf : B2604N
A VENDRE-FRANQUEVILLE SAINT PIERRE-CENTRE VILLE

Maison individuelle de 1990 composée au RDC d'une entrée, un beau séjour-salon lumineux et bien agencé de 40m2 avec sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée-équipée, une chambre d'ami/bureau avec salle de douche attenante et un wc séparé.

L'étage se compose d'une 1ère chambre avec placard et salle de bains privative, de 2 autres chambres avec placard, d'une salle de douche et d'un wc séparé.

Sous-sol total, chauffage électrique, huisseries aluminium récentes au RDC, velux à l'étage.

Jardin d'environ 800m2 sans vis à vis avec une terrasse de 30m2 exposée SUD.

LES +++ : ENVIRONNEMENT CALME, PROCHE TRANSPORT EN COMMUN ET LYCEE !!!

340000€ FAI

MAGENTA IMMO, votre expert immobilier du plateau EST !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1927 EUR

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    40.6 m2
  • Surface terrain
    790 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Sous-Sol
    72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Velux à l'étage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Cumulus de 200 litres remplacés il y a 5 ans.

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Rafraîchissement à prévoir à l'étage.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Maison Franqueville Saint Pierre 6 pièce(s) 106 m2 , Franqueville saint pierre

340 000 € **
5 pièce(s) 106 Réf :  B2604N
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO BONSECOURS | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 25 ROUTE DE PARIS - 76240 BONSECOURS | Siret : 49330508000027 | RCS : rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : QBE Insurance Europe SA/NV |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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