• A vendre

Description

Réf : B2547J
ROUEN EST - SECTEUR MONT GARGAN - MAISON CONTEMPORAINE TYPE CALIFORNIENNE

Sur deux niveaux, une grande entrée, vaste séjour/salon avec cuisine semi-ouverte et accès terrasses, suite parentale avec salle de douche, 3 autres chambres, salle de bains et WC.
Garage attenant et cave.
Le tout sur un terrain d'environ 660m² sans vis à vis et au calme.

Les +++ : Très bonne isolation / Terrasse avec vue dégagée / Prestations de qualité

Prix : 499.000euros HAI (honoraires charge vendeur)
MAGENTA IMMO : votre expert immobilier du Plateau Est de Rouen !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76000
  • Ville
    ROUEN
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2750 EUR

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    661 m2
  • Surface Cave
    10 m2
  • Surface Garage
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Toiture terrasse et zinc

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Cumuls Thermor 300L (2021)
    Cheminée BioEthanol dans le séjour

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2016
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ROUEN EST - MAISON D'ARCHITECTE AVEC TERRASSES ET JARDIN , Rouen

499 000 € **
6
 pièce(s)
155
 m²
Réf : B2547J
Agence
25 ROUTE DE PARIS
76240 BONSECOURS
Votre conseiller
DE SOUSA Joselito
DE SOUSA Joselito,
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO BONSECOURS | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 25 ROUTE DE PARIS - 76240 BONSECOURS | Siret : 49330508000027 | RCS : rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : QBE Insurance Europe SA/NV |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante