• A vendre

Description

Réf : B2574B
EN EXCLUSIVITÉ découvrez cette charmante maison d'environ 115 m2, édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m2.
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine entièrement aménagée et équipée, séjour double exposé Sud / Est avec cheminée foyer ouvert.
Au premier étage : dégagement, salle de douche avec W.C et trois grandes chambres de 13, 14 et 20 m2.
Combles au-dessus.
Une dépendance attenante à la maison d'environ 70 m2 comprenant : un porche, un atelier et une salle de reception.
Garage.
Chaufferie avec espace buanderie.
Jardin clos et sans vis à vis.
Chauffage pompe à chaleur. Eau. Electricité. Tout à l'égout.

Les ++ : Secteur calme, Environnement arboré, Beaux volumes

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    241000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    37.15 m2
  • Surface terrain
    905 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1924
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Volets : Persiennes + Roulants électrique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Points forts
    - Secteur géographique
    - Secteur calme et arboré
    - Chauffage par PAC
    - Beaux volumes
    - Dependance

MAISON - 5 PIECES - 115 m2 + DEPENDANCE , Les authieux sur le port st ouen

241 000 € **
5 pièce(s) 115 Réf :  B2574B
Agence
25 ROUTE DE PARIS
76240 BONSECOURS
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MARTOT Benjamin
MARTOT Benjamin,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO BONSECOURS | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 25 ROUTE DE PARIS - 76240 BONSECOURS | Siret : 49330508000027 | RCS : rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : QBE Insurance Europe SA/NV |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante