• A vendre

Description

Réf : B2562NB
A VENDRE-LA NEUVILLE CHANT D'OISEL

A seulement 2 minutes de BOOS, située hors lotissement, cette maison de construction de qualité propose au RDC un hall d'entrée ave placard, un wc avec lave-mains, un séjour-salon de 41m2 lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée-équipée, un cellier et une chambre avec salle de douche attenante.

A l'étage, le couloir distribue 3 chambres (9.40 / 14.78 / 17.34 m2), une salle de bains et un wc.

Chauffage fioul, huisseries pvc et aluminium, volets roulants.

Garage double de 55m2 avec portes sectionnelles motorisées, cave et grenier .
Joli jardin de 1270m2 clos, paysager et à l'abris de tout vis à vis, terrasse avec store banne.

LES +++ : MAISON LUMINEUSE, TRES BIEN ENTRETENUE, HORS LOTISSEMENT, AU CALME !!!

390000€ FAI

MAGENTA IMMO, votre expert immobilier du plateau EST
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2300€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    41.22 m2
  • Surface terrain
    1272 m2
  • Surface terrasse
    25 m2
  • Surface Garage
    48.52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Baies coulissantes aluminium,
    Fenêtres PVC.
    Volets motorisés au RDC, manuel à l'étage.

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Conduit de cheminée tubé.

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Maison BOOS 4 chambres 136 m2 , Boos

389 000 € **
6 pièce(s) 136 Réf :  B2562NB
Agence
25 ROUTE DE PARIS
76240 BONSECOURS
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BOIVIN Nicolas
BOIVIN Nicolas,
Négociateur

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Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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