• A vendre
  • Prix en baisse

Description

Réf : 2480
EXCLUSIVITE

ROUEN SAINT HILAIRE

Nous vous proposons à la vente cet appartement T1 BIS situé dans une petite copropriété secteur Saint-Hilaire à proximité des écoles (maternelle et élémentaire), commerces, école d'architecture et de l'arrêt de TEOR (Auberge de jeunesse)
Appartement vendu entièrement meublé, lumineux et bien exposé disposant d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, séjour-salon. Idéal investissement locatif ou 1ère acquisition. Pas de travaux de copropriété de prévu. Nous consulter.

Les ++ :

- Situation géographique proche des commodités
- Lumineux // exposition
- Vendu meublé
- Pas de travaux de copropriété de prévu

Prix: 99.500€ (honoraires charge vendeur)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76000
  • Ville
    ROUEN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    99500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    165 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34.58 m2
  • Surface séjour
    20.87 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Ballon électrique neuf
    - Appartement vendu meublé

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2017
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    - Pas de travaux de copropriété à venir
    - Vendu meublé
  • Points forts
    - Proximité école maternelle + primaire
    - Proximité arrêt de bus (T2/T3)
    - Vendu meublé
  • Observations
    Loué 580€ CC (540€ HC)

Appartement Rouen 1 pièce(s) 34.58 m2 , Rouen

99 500 € **
1 pièce(s) 35 m² Réf :  2480
Agence
5 AVENUE CHAMPLAIN
76100 ROUEN
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DESSAINJEAN Lucas,
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Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 165€.
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO ROUEN | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 5 AVENUE CHAMPLAIN - 76100 ROUEN | Siret : 49330508000019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : QBE Insurance Europe SA/NV |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante