• A vendre

Description

Réf : 2582NB
A VENDRE - QUATREMARE - ENSEMBLE IMMOBILIER

A seulement 5 minutes de LOUVIERS, belle propriété composée d'une jolie maison de style longère en parfait état proposant au RDC entrée, wc, cuisine dinatoire aménagé-équipée, arrière-cuisine, double séjour-salon de 43m2 avec une belle cheminée à foyer ouvert, une buanderie.

A l'étage, un grand salon d'étage avec placard, une salle de douche avec wc et une grande chambre (16m2), possibilité de créer une seconde chambre avec quelques aménagements.

Chauffage électrique, huisseries en bois double vitrage, volets bois et volets roulants motorisés.

Les annexes comprennent:
- un double garage carrelé de 48m2 avec portes motorisées + garage pour camping-car de 27m2. L'étage est composé d'un espace bureau, de 2 chambres et d'une salle de douche + wc.
- une grande dépendance avec étage à aménager selon vos envies.

Beau jardin clos et paysager d'environ 1775m2.

LES +++ : ENORME POTENTIEL, IDEAL PROFESSION A DOMICILE, ARTISAN, PROJET CHAMBRE D'HOTES... !!!

350000€ FAI

MAGENTA IMMO, l'immobilier en toute confiance !
** 350 000 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3380€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    1775 m2
  • Surface Garage
    48 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    TRES BON
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Informations complémentaires
    Volets bois et roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Informations complémentaires
    Garage pour 2 voitures + garage camping-car.
    Dépendance au-dessus constituée d'une espace bureau, de 2 chambres et d'une SDD avec WC.

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    371 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3380 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Ensemble immobilier 160m2 , Louviers

350 000 € ** dont 4.48% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 113 Réf :  2582NB
Agence
25 ROUTE DE PARIS
76240 BONSECOURS
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BOIVIN Nicolas,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO BONSECOURS | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 25 ROUTE DE PARIS - 76240 BONSECOURS | Siret : 49330508000027 | RCS : rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : QBE Insurance Europe SA/NV |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante