• A vendre

Description

Réf : 2595
ROMILLY SUR ANDELLE - MAISON EN PARFAIT ETAT - SURFACE ENVIRON 95m² + 28m² DEPENDANCE

Cette ancienne grange entièrement rénovée offre une maison d'habitation pleine de charme comprenant au rez-de-chaussée :
Entrée avec dégagement, WC, vaste séjour/salon avec cuisine ouverte.
A l'étage : 3 chambres non mansardées, salle de bains avec WC.
Dépendance isolée et aménagée en atelier, avec espace buanderie et grenier (le tout pouvant être rattaché à la maison d'habitation).
Terrain clos d'environ 300m² avec jardin paysager et terrasse.
Les +++ : Décoration soignée / Aucun travaux à prévoir / Maison lumineuse / Secteur calme

Prix : 232000€ HAI (honoraires charge vendeur)
MAGENTA IMMO : votre expert immobilier depuis 2007 !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    232000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    28 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    - Dépendance de 28m² isolée et aménagée + grenier au-dessus
    baie vitrée neuve et aménagement neuf
    - Jardin récemment paysager et très bien entretenu
    - Places de parking et portail coulissant en aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Cumulus 200L neuf (marque Atlantic)
    - Poêle à granulés
    - Hauteur sous plafond au RDC : 2m80

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Informations complémentaires
    3/4 Places de parking

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Points forts
    - Maison lumineuse
    - Prestations récentes et de qualité
    - Décoration soignée
    - Jardin paysager et très bien entretenu
    - Dépendance 28m² isolée et aménagée

Romilly Sur Andelle - Maison coup de coeur et en parfait état , Romilly sur andelle

232 000 € **
5 pièce(s) 123 m² Réf :  2595
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Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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