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Nouveauté

Maison Sotteville Les Rouen 3 pièce(s) 60 m2 1/8

Maison Sotteville Les Rouen 3 pièce(s) 60 m2 2/8

Maison Sotteville Les Rouen 3 pièce(s) 60 m2 3/8

Maison Sotteville Les Rouen 3 pièce(s) 60 m2 4/8

Maison Sotteville Les Rouen 3 pièce(s) 60 m2 5/8

Maison Sotteville Les Rouen 3 pièce(s) 60 m2 6/8

Maison Sotteville Les Rouen 3 pièce(s) 60 m2 7/8

Maison Sotteville Les Rouen 3 pièce(s) 60 m2 8/8

Description

Réf : 2603

SECTEUR STADE SOTTEVILLAIS

Nous vous proposons à la vente cette maison de ville édifiée sur environ 90m² de terrain clos, située à proximité à pied de toutes les commodités.
Ce bien offre une entrée sur pièce de vie lumineuse exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie avec placard, un WC indépendant, une salle de douche.
Au 1er étage, vous profiterez d'une spacieuse chambre avec coin dressing, pareillement pour le second étage.
A l'extérieur, dépendance, terrasse carrelée, barbecue extérieur, une place de stationnement.
Aucuns travaux à prévoir outre personnalisation.
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PRIX: 146.000€ (honoraires charge vendeur)

Les ++:
- Situation géographique (proche commodités à pied)
- Environnement calme
- Etat général
- Exposition // luminosité
- Terrasse
- Dépendance

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2130€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76300
Ville
SOTTEVILLE LES ROUEN
Secteur
Stade Sottevillais
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Métro
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
145000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
612 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60 m2
Surface séjour
14.34 m2
Surface terrain
89 m2
Surface terrasse
15 m2
Loi Carrez
Non
Surface Cave
15 m2

Extérieur

Année construction
1940
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Très bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
- Dépendance avec électricité
- Barbecue extérieur
- Terrasse carrelée
- Robinet extérieur

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
- Ancienneté chaudière ???
- Production d'eau chaude???
- Ballon électrique en cas de panne chaudière?

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Travaux à prévoir
- Personnalisation
- Mise à jour diagnostics techniques

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2022
Consommation énergie primaire
F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1830 EUR
Valeur consommation énergie primaire
391 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR

Commentaires

Points forts
- Situation géographique (proche commodités à pied)
- Environnement calme
- Etat général
- Pas de travaux à prévoir
- Exposition // luminosité
- Terrasse
- Dépendance