A vendre

Le Mesnil Esnard - Maison individuelle 5 pièces 92 m2 1/9

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Le Mesnil Esnard - Maison individuelle 5 pièces 92 m2 8/9

Le Mesnil Esnard - Maison individuelle 5 pièces 92 m2 9/9

Description

Réf : B2683J

LE MESNIL ESNARD - PROCHE TOUTES COMMODITES - SECTEUR CALME

Maison individuelle Kaufman and Broad de 2011 en très bon état, comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salon traversant, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une chambre parquetée, une salle de douche et WC.
Au premier étage, trois chambres, salle de bains et WC.
Le tout sur un terrain clos d'environ 500m² avec jardin et garage une voiture.
Les +++ : Maison soignée / Aucun travaux à prévoir / Bonne isolation et faibles consommations énergétiques /

Prix : 314500€ HAI (honoraires charge vendeur)

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€. Pour la date de référence 14/08/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76240
Ville
LE MESNIL ESNARD
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
314500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
GDF: 865 €
EDF: 382 €
Taxe Foncière
1570 EUR

Surfaces

Surface
92 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrain
490 m2
Surface Garage
17.85 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Très bon état
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Absence de terrasse

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
Fibre optique installée
Entretien chaudière OK

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Informations complémentaires
-Garage avec porte de service
-Fibre optique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/08/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
14/08/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR

Commentaires

Observations générales
Maison soignée
Aucun travaux à prévoir
Secteur calme
Pas de vis à vis
Points forts
Chambre au RDC et une salle de douche avec WC
Bel équilibre des pièces