Description

Réf : B2691J
A 1h30 de Paris, 45min de Deauville , 20min de Rouen et 5min accès A13
Infreville Bourgtheroulde - Très bel environnement - 5min en voiture du centre-ville et des écoles et collège.

Sur un magnifique terrain arboré et très bien entretenu de 6200m², très belle propriété comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, WC, cuisine avec accès extérieur et terrasses, vaste salon/séjour avec cheminée, une suite parentale avec salles de bains, un bureau dans la tour, puis accès à l'étage par un escalier en chêne massif desservant 5 chambres, une salle de bains et WC.
Garage de 35m2 attenant à la maison avec un espace buanderie + grande dépendance de 60m² avec garage, box, atelier et grenier aménageable (le tout pouvant être aménagé en chambre d'hôte).
Les équipements de la maison : Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques / Assainissement tout à l'égout /
Les +++ : Bel environnement en lisière de forêt de la Londe / Proximité du nouveau lycée international de Bourg Achard / Terrain piscinable ou divisible

Prix : 765000euros HAI (honoraires charge vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27520
  • Ville
    BOURGTHEROULDE INFREVILLE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    765000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    272 m2
  • Surface Utile
    310 m2
  • Surface séjour
    73 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    6198 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    183 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

BOURGTHEROULDE INFREVILLE - Propriété d'environ 272m2 - Coup de coeur assuré , Bourgtheroulde infreville

€765 000 **
9 pièce(s) 272 Réf :  B2691J
Agence
25 route de Paris
76240 Bonsecours
Votre Conseiller :
Joselito DE SOUSA
Joselito DE SOUSA
Responsable d'agence

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