• A vendre

Description

Réf : B2691J
A 1h30 de Paris, 1h de Deauville et 30min de Rouen
Infreville Bourgtheroulde - Très bel environnement - 5min en voiture du centre-ville

Sur un magnifique terrain arboré d'environ 6200m², très belle propriété comprenant un hall d'entrée, cuisine avec accès extérieur, vaste salon/séjour avec cheminée, 6 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée, salles de bains, bureau dans la tour.
Garage de 35m2 et grande dépendance pouvant être aménagé en logement secondaire.
Les +++ : Assainissement tout à l'égout / Terrain piscinable ou divisible / Jardin très bien entretenu /

Prix : 819000euros HAI (honoraires charge vendeur)
MAGENTA IMMO : votre expert immobilier depuis 2007 !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27520
  • Ville
    BOURGTHEROULDE INFREVILLE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    819000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    272 m2
  • Surface Utile
    310 m2
  • Surface séjour
    73 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    6198 m2
  • Surface terrasse
    80 m2
  • Surface Garage
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Tuiles de bavent
  • Etat couverture
    Très bon état
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui
  • Informations complémentaires
    Surfaces dépendance 9.70mx5.70m

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations
    - Chaudière fioul environ 25 ans
    - Cuve enterrée 5000L (dont 1300L restants à cette date)

BOURGTHEROULDE - Propriété d'environ 272m2 - Coup de coeur assuré , Bourgtheroulde infreville

819 000 € **
9 pièce(s) 272 Réf :  B2691J
Agence
25 ROUTE DE PARIS
76240 BONSECOURS
Conseiller :
DE SOUSA Joselito
DE SOUSA Joselito,
Directeur

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Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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