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  5. Référence B2704J
  • A vendre

Description

Réf : B2704J
A VENDRE - PAVILLY - SECTEUR CALME - MAISON EN TRES BON ETAT

Maison mitoyenne par le garage comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée ouverte, salon/séjour avec accès terrasse, WC et rangements.
A l'étage : palier, salle de bains avec WC et 3 grandes chambres.
Le tout sur un terrain clos de 300m² avec jardin et garage.

Les +++ : Bel environnement / Pas de vis à vis direct / Pas de travaux / Bon agencement /

Prix : 219000euros HAI (honoraires charge vendeur)
MAGENTA IMMO, l'immobilier en toute confiance !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface Utile
    100 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    285 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Garage
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    - Couverture : tuiles béton
    Demoussage avait été fait
    - Ravalement refait en enduit monocouche (moderne)

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chaudière chapée (2021/2022)

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Commentaires

  • Points forts
    - Bel environnement
    - Pas de vis à vis direct
    - Pas de travaux
    -Bon agencement
  • Observations
    - VNC remplacé"
    - Chaudière 2021/2022 à condensation marque Chapée
    - Ravalement refait (enduit monocouche 2016/2017)
    - Toiture propre d'émoussée
    - Revers de toit PVC avec spots
    - Porte de garage sectionnelle motorisée
    - Terrasse carrelée
    - Dalle béton pour abri

A vendre - Maison 5 pièces 94M2 - PAVILLY , Pavilly

219 000 € **
5 pièce(s) 94 m² Réf :  B2704J
Agence
25 ROUTE DE PARIS
76240 BONSECOURS
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Conseiller :
DE SOUSA Joselito
DE SOUSA Joselito,
Directeur
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