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  5. Référence B2705J
  • A vendre

Description

Réf : B2705J
Maison individuelle en parfait état avec sous-sol complet comprenant :
Au rez-de-chaussée : vaste salon/séjour avec cheminée foyer fermé, cuisine aménagée/équipée, une chambre avec placard et salle de douche avec espace buanderie, WC.
Au 1er étage : palier, 3 chambres avec placards, WC et salle de bains.
Terrain d'environ 500m² avec jardin clos bien exposé.

Les +++ : Bel environnement / Grand sous-sol / Prestations de qualité / Très bon système de chauffage économique /

Prix : 399500€ HAI (soit 385000€ net vendeur + 14500€ d'honoraires agence)
MAGENTA IMMO : votre expert immobilier depuis 2007 !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1268€ et 1716€. Pour la date de référence 10/11/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76380
  • Ville
    MONTIGNY
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1617 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface Utile
    167 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    612 m2
  • Surface Sous-Sol
    71 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon état (année 2000)
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    - Couverture : tuiles béton (reconstruction après 1999 ossature bois)
    - Volets roulants électrique à l'étage et manuels au RDC
    - Cuve récupération eaux de pluie 10m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Cheminée centrale : foyer fermé (
    - Mode chauffage : chaudière granulés et cheminée bois
    Consommation granulés : 2.5T à 3T / an

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Sous-sol : complet
    - Garage : chambre / chaufferie / atelier

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1268 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/11/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1716 EUR

Commentaires

  • Observations
    - Servitude (fond servant) charge entretien au fond dominant

A VENDRE - Maison en parfait état 7 pièces 140m2 - MONTIGNY , Montigny

399 500 € **
7 pièce(s) 140 m² Réf :  B2705J
Agence
25 ROUTE DE PARIS
76240 BONSECOURS
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