Maison 114M² hab. / terrain 1000M² , Douville sur andelle

272 000 € dont 4,62% TTC d'honoraires

pièce(s) •

114

m² •

Réf : 3187

A vendre

Description

Réf : 3187

A VENDRE - DOUVILLE-SUR-ANDELLE - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

A proximité de Pont-Saint-Pierre, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, entourée de verdure, avec pour seule proximité immédiate un voisin discret. Elle se situe à 7 minutes de l'Intermarché de Romilly et des commodités essentielles.
Disposition :
RDC : Entrée, pièce de vie, cuisine, bar .
R+1 : Un couloir dessert trois grandes chambres et une salle de douche.
Sous-sol complet : Possibilité de stationner deux voitures, ainsi qu'une cave à vin.

Elle bénéficie d'équipements modernes : Fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur et fibre optique.
A l'extérieur se trouve une piscine de 9m50 de long sur 1m60 de large, dotée d'un toit ouvrable.
L'emplacement permet un accès facilité à Paris ou Rouen, tout en gardant une qualité de vie reposante.

Les +++ : Proche de la nature / Panneaux solaires / Rouen CHU à 30 min

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €272 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
DOUVILLE SUR ANDELLE
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
272000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
114 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Calme
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2023
Consommation énergie finale
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
760 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Maison 114M² hab. / terrain 1000M² , Douville sur andelle

272 000 € dont 4,62% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 114 m² Réf : 3187

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Le quartier centre-ville

Douville-sur-Andelle

Douville-sur-Andelle est une ville de 430 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.Douville-sur-Andelle est...

Population :

438 habitants

Distance de l'aéroport :

16 km

Superficie :

4,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population96 hab/km²
Enfants et adolescents30 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
Taux de propriétaires65 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture3 %
Distance de l'aéroport : 16 km
Superficie : 4,5 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches5,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,1 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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