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  5. Référence B1274J
  • A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : B1274J
ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL

Maison individuelle d'environ 95m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste séjour/ salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains et wc indépendants, une chambre et un bureau.
A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de douche.
Le bien dispose également d'un garage et d'un cellier.

Les atouts : Bon DPE / Fenêtres PVC double vitrage / Décoration soignée

MAGENTA IMMO : votre expert immobilier sur Bonsecours et le Plateau Est depuis 2007 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MONTMAIN
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    246500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    983 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    163 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Surface de référence
    91.2

Maison individuelle - Montmain , Montmain

€246 500 **
6 pièce(s) 95 m² Réf :  B1274J
Agence
25 route de Paris
76240 Bonsecours
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Joselito DE SOUSA
Joselito DE SOUSA
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Montmain

Montmain est une commune de 1 390 habitants dont 93 % des habitants sont propriétaires.Montmain est une commune calme...

Population :
 
1 367 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
6,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population225 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 860 euros / mois
  • Taux de propriétaires87 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture2 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 6,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins680 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO | Raison sociale : MILEVA | Adresse siège social : 25 route de Paris - 76240 Bonsecours | Siret : 92532656300010 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR42925326563 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/000733/23154 |
Carte T : CPI76062024000000018 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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