Maison 5 pièces - 105 m2 - Proche de toutes commodités , Franqueville saint pierre

€314 000 **

pièce(s) •

105

m² •

Réf : B1287B

A vendre

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Description

Réf : B1287B

Nouveauté, maison d'environ 105 m2 avec garage d'environ 20 m2, le tout édifié sur une parcelle d'environ 450m2, proximité immédiate transports en commun et commerces.
Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement avec placards desservant une salle de douche, un w.c indépendant et deux chambres.
A l'étage : un palier d'environ 8 m2 desservant deux chambres d'environ 13 et 15 m2.

Jardin clos et arboré avec terrasse aménagée, parking intérieur et portail motorisé.
Garage de 20 m2 avec porte de garage motorisée.

Chauffage électrique. Tout à l'égout.

Les atouts de ce bien : quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, proche de toutes commodités.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
FRANQUEVILLE SAINT PIERRE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
314000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface loi Carrez
105 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrain
428 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
245 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3090 EUR

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Le quartier centre-ville

Franqueville-Saint-Pierre

Franqueville-Saint-Pierre est une ville de 6 120 habitants dont 79 % des habitants sont...

Population :

6 179 habitants

Distance de l'aéroport :

2 km

Superficie :

8,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population718 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture7 %
Distance de l'aéroport : 2 km
Superficie : 8,6 Km²
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches1,8 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins1240 hab/médecin

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