Description

Réf : B1290B
Nouveauté, cette charmante maison d'environ 114 m2 avec garage d'environ 40 m2, édifiée sur une parcelle d'environ 800 m2. A proximité immédiate de la place des Forrières.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant un espace d''environ 45 m2 exposé Sud/Est, un cellier, un dégagement desservant une salle de douche, un w.c et une chambre avec placards.
A l'étage : un dégagement desservant une chambre ou bureau, une salle de douche, un w.c et deux autres chambre d'environ 15 et 19 m2.

Jardin clos et sans vis à vis avec terrasse aménagée.
Garage de 40 m2 avec porte motorisée.
Une cave.

Les atouts de ce bien : Prestations de qualité, proche de toutes commodités, chambre au RDC

MAGENTA IMMO : votre expert immobilier depuis 2007 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    FRANQUEVILLE SAINT PIERRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface loi Carrez
    114 m2
  • Surface terrain
    764 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1916
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    149.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Surface de référence
    110.4

Maison 6 pièces - 114 m2 - Centre de Franqueville St Pierre , Franqueville saint pierre

€335 000 **
6 pièce(s) 114 Réf :  B1290B
Agence
25 route de Paris
76240 Bonsecours
Votre Conseiller :
Benjamin MARTOT
Benjamin MARTOT
Agent commercial
N° RSAC : 853994150
Ville RSAC : Rouen

Le quartier centre-ville

Franqueville-Saint-Pierre

Franqueville-Saint-Pierre est une ville de 6 120 habitants dont 79 % des habitants sont...

Population :
 
6 179 habitants
Distance de l'aéroport :
 
2 km
Superficie :
 
8,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population718 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 2 km
  • Superficie : 8,6 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1240 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO | Raison sociale : MILEVA | Adresse siège social : 25 route de Paris - 76240 Bonsecours | Siret : 92532656300010 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR42925326563 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/000733/23154 |
Carte T : CPI76062024000000018 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante