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  5. Référence B1301J
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : B1301J
MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN

Maison de caractère sur un terrain d'environ 300m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec très bel escalier ancien, séjour/ salon traversant avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie et remise et un WC.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres avec cheminées décoratives et une salle de douche.
Au dernier étage, vous trouverez une chambre et un bureau.
Plusieurs annexes : Garage, Cave, remise/atelier.

Les atouts +++ de ce bien : Très bonne exposition I Electricité entièrement refaite I Façade rénovée I Toiture en très bon état I

MAGENTA IMMO : votre expert immobilier du Plateau Est depuis 18 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370€ et 4620€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SOTTEVILLE LES ROUEN
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1414 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    28.2 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1910
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chaudière à condensation 2018
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    366 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    362 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4620 EUR
  • Surface de référence
    106.9

RARE A LA VENTE , Sotteville les rouen

269 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   110 m² Réf :  B1301J
Agence
25 route de Paris
76240 Bonsecours
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Joselito DE SOUSA
Joselito DE SOUSA
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Sotteville-lès-Rouen

Sotteville-lès-Rouen est une ville de 28 620 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.Sotteville-lès-Rouen...

Population :
 
29 009 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
7,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 920 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 7,4 Km²
  • Résultats des lycées72 %
  • Ecoles et crèches4,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins940 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MAGENTA IMMO Bonsecours pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MAGENTA IMMO Bonsecours contact@magentaimmo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO | Raison sociale : MILEVA | Adresse siège social : 25 route de Paris - 76240 Bonsecours | Siret : 92532656300010 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR42925326563 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/000733/23154 |
Carte T : CPI76062024000000018 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante