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  • A vendre

Description

Réf : B1320J
À VENDRE - BOIS GUILLAUME - PROCHE AXES ROUTIERS ET ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES - BEL ENVIRONNEMENT CALME

Maison construite en 2010, d'environ 145m² habitable sur un terrain de 710m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur vaste séjour/salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée, cellier et buanderie, suite parentale avec salle de douche, WC.
A l'étage : grand palier/salon d'étage, 3 chambres, une salle de bains et WC.
Jardin avec grande terrasse.
Possibilité de créer un carport

Les atouts de ce bien : Bonne exposition I Pas de vis à vis I Chambre au RDC I Possibilité 5eme chambre ou bureau I Bonne isolation I Bon DPE I

Assainissement individuel (micro station installation 2010), aux normes. Vérification diagnostic OK.

MAGENTA IMMO : votre expert immobilier depuis 2007 !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BOIS GUILLAUME
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    434700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    710 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Contrôle SPANC ok

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    + poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Poêle à granulés installé entre 2021 et 2022

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR

A vendre - Bois Guillaume - Maison familiale 7 pièces 145 m2 , Bois guillaume

434 700 € honoraires compris
  7 pièce(s)   145 m² Réf :  B1320J
Agence
25 route de Paris
76240 Bonsecours
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Joselito DE SOUSA
Joselito DE SOUSA
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Bois-Guillaume

Bois-Guillaume est une ville de 12 850 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.Bois-Guillaume est une...

Population :
 
13 255 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
8,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 500 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 8,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins660 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MAGENTA IMMO Bonsecours pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MAGENTA IMMO Bonsecours contact@magentaimmo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO | Raison sociale : MILEVA | Adresse siège social : 25 route de Paris - 76240 Bonsecours | Siret : 92532656300010 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR42925326563 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/000733/23154 |
Carte T : CPI76062024000000018 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante